1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市金沢区
29.4万円/㎡
前年比-18.4%
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ファミール金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩19分
1994年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
1,868万円
30.1万円/㎡
1,135
1,623
2,112
2,601
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,112万円
26.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月5日
ファミール金沢文庫
1,480万円（23.9万円/㎡）/ 6階 / 62.01㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,480万円 | 23.9万円 | 6階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ファミール金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | サングレイスヒルズ富岡東 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 1,550万円 | 24.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティ能見台ふれあいの街L棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,200万円 | 28.8万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/17 | シティ能見台いこいの街C棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,150万円 | 27.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/16 | コスモ金沢文庫ルシード 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/29 | パーク・ハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.75㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/01 | ウッドパーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅29分 | 1,650万円 | 25.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/18 | ディアハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/02 | ビッグヴァンステージ金沢八景 横浜市金沢区大道二丁目 | 六浦駅12分 | 1,300万円 | 21.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/06 | アークビュー金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅15分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/16 | 金沢並木三和プラザ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅4分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/10 | グランパーク湘南八景 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅11分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション金沢八景第12 横浜市金沢区六浦四丁目 | 六浦駅9分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/09 | 金沢文庫シーサイド三和プラザII 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅14分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.55㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユーロハイツ湘南六浦3 横浜市金沢区六浦南二丁目 | 六浦駅6分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.77㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | プライム金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/30 | ニューウェルテラス金沢八景F棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニューウェルテラス金沢八景 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市金沢区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して18.7%割安です。